近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新日：2025/11/20

こちらでは、「大阪府」「摂津市」にお住いの方の、住宅ローン減税（住宅借入金等特別税額控除）による所得税の控除について、令和7年度の現状の情報を公開しております。

お給料から毎月引かれている「所得税」が、ローンを組んで家を買うと減税することができます。「住宅ローン減税」と言われるこの制度、ここ最近ではご存知の方も多いかもしれませんね。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「所得税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【摂津市】で住宅ローン減税による、所得税の控除について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

摂津市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】詳細

制度名称

住宅ローン控除

対象者

• 平成21年1月～平成26年3月に入居した方
• 平成26年4月～令和3年12月に入居した方
• 令和4年1月～令和7年12月に入居した方
• 令和6年1月1日以降に建築確認を受ける新築住宅のうち、省エネ基準に適合しない住宅については住宅ローン控除の適用対象外となります。

減額内容

減額割合

平成21年1月～平成26年3月に入居した方

上限額：97,500円
※所得税の課税総所得金額等の5％

平成26年4月～令和3年12月に入居した方

上限額：136,500円
※所得税の課税総所得金額等の7％
※令和4年中に入居した方のうち、住宅の対価の額又は費用の額に含まれる消費税等の税率が10％かつ一定期間内に住宅の取得等に係る契約を締結した場合は、所得税の課税総所得金額等の7％の控除限度額と同額となります。また、令和6年1月1日以降に建築確認を受ける新築住宅のうち、省エネ基準に適合しない住宅については住宅ローン控除の適用対象外となります。
※控除適用対象者の所得要件が合計所得金額3,000万円以下から2,000万円以下に引き下げられます。

令和4年1月～令和7年12月に入居した方

上限額：97,500円
※所得税の課税総所得金額等の5％
※住宅の対価の額又は費用の額に含まれる消費税等の税率が8％又は10％である場合に限ります。

減額期間

住宅の種類	入居した年月	控除期間
新築等の認定住宅等	令和4年1月1日～令和7年12月31日	13年
新築等のその他の住宅	令和4年1月1日～令和5年12月31日	13年
	令和6年1月1日～令和7年12月31日	10年
既存住宅等	令和4年1月1日～令和7年12月31日	10年

※その他の住宅とは、省エネ基準を満たさない住宅を指します。

住宅ローン控除の拡充（令和7年度 税制改正）

子育て世帯及び若者夫婦世帯における借入限度額の上乗せ

子育て世帯（19歳未満の子を有する世帯）又は、若者夫婦世帯（夫婦のいずれかが40歳未満の世帯）が令和6年中に入居する場合、借入限度額が上乗せされます。
住宅区分ごとの借入限度額は以下の表をご参照ください。

住宅区分		認定住宅	ZEH水準省エネ住宅	省エネ基準適合住宅	その他の住宅
借入 限度額	子育て世帯	5,000万円	4,500万円	4,000万円	3,000万円
	子育て世帯以外	4,500万円	3,500万円	3,000万円	2,000万円

新築住宅の床面積要件の緩和

合計所得金額1,000万円以下の方に限り、新築住宅の床面積要件を40平方メートル以上に緩和する措置について、建築確認の期限が令和6年12月31日まで延長されます。

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引用：摂津市公式ホームページ

摂津市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】まとめ

今回は大阪府摂津市での住宅借入金等特別税額控除（住宅ローン控除）による、所得税額控除について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！

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