新築・リフォーム・不動産。すべての実績があるテック千里だからできる、
資産価値を最大化するベストな「資産価値最大化」シミュレーション。
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「新築か、リフォームか」その答えは、
私たちが決めるのではなく、
お客様の「これからの暮らし」を一番に
考えて導き出します。
建物の状態に基づき、売却も含めた資産価値を最大化するという選択肢も含めてフラットに提案します。
「新築注文住宅」と「まるで新築リフォーム」を同時シミュレーション。予算に合わせて柔軟なコスト調整が可能です。
新築も最高基準。耐震等級3・ZEH基準(等級5)を標準とし、最長60年の長期保証で守り続けます。
実家の梁を活かす「古民家再生」から、完全自由設計の「注文住宅」まで。自然素材にこだわった理想の住まいを叶えます。
補助金申請から相続・税務のご相談まで、窓口ひとつで承ります。専門家と連携し、お客様の状況に合わせた最適なプランを考えます。
国土交通省の調査によると、半分以上の方が
「一戸建てで暮らしたい」と願っています。
しかし、実際に貸し出されている住まいのうち、
一戸建てはわずか1.7%ほど。
出典:土地問題に関する国民の意識調査(国土交通省2021年調査より)
一戸建ては、ご家族でゆったり長く
住まわれる方が多いため、
貸す側・借りる側の双方にとって、
とても安心感のある住まいのカタチと言えます。
賃貸部分からの収入をローン返済に。実質的な負担を抑えながら、ワンランク上の住まいを建てることができます。余った収入は、お孫さんとの旅行や将来の蓄えに。
「家賃がローンを払ってくれる」そんな安心感が生まれます。
今は賃貸として。将来、お子様家族が戻ってきたら二世帯住宅へ。「リフォームしやすい設計」にしておくことで、家族の形が変わっても長く住み続けられます。
将来、家族が一つになれる「予備の場所」がある贅沢。
賃貸物件は相続税の評価額を大きく下げることが可能です。また、固定資産税の軽減措置も受けられるため、大切な土地を無理なく次世代へ残せます。
ただの家ではなく、子どもを助ける「資産」になります。
賃貸併用だからこそ、高いセキュリティを導入。階段移動のないバリアフリーな「ワンフロア生活」に整えることで、何歳になっても安心して暮らせます。
防犯も、足腰への優しさも。ご自身のためのアップグレード。新築なら
1199万円(税込)
13万円(税込)
自社商品を売るためのポジショントーク(建替え前提)になりがち。北摂の供給過多を知らずに提案することも。
低リスクで資産価値を最大化。今、北摂で本当に足りていない「広めの戸建て・ガレージ付」を狙います。
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当社では、皆様の相続不動産の“未来”を考えるお手伝いをさせていただきます。今はぼんやりとしたご要望・お悩みでも、誰かに話してみれば明確なものになるかもしれません。気軽なおしゃべり感覚で、ぜひご相談ください!
「どうすればいいか分からない」でも大丈夫。
あなたに一番合った未来をシミュレーションします。まずはお気軽にご相談ください。
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