こちらでは、「大阪府」「豊中市」にお住いの方が、新築住宅を建てられた際に受けられる固定資産税の減税について、令和5年度の情報を公開しております。

憧れの新築住宅を建てられ、ようやく「家賃の支払い」から解放されても、次に待っているのが「固定資産税の支払い」となります。
例えば「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【豊中市】で新築住宅を建てられた際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

豊中市 ｜ 税金控除【新築住宅】詳細

制度名称

新築住宅の税額の減額措置

対象物件

• 専用住宅（もっぱら人の居住の用に供する家屋）又は居住部分の面積割合が2分の1以上ある併用住宅
• 当該住宅の床面積が50㎡以上280㎡以下（貸家住宅である場合は、40㎡以上280㎡以下）であること
• 平成21年 6月4日から令和6年3月31日までの間に新築された認定長期優良住宅であること

減額内容

減額される額

固定資産税額（居住部分の床面積が120㎡を超える場合は、120㎡相当分）の2分の1を減額（当該家屋の減額のみで、土地は対象外）

減額される期間

① 認定長期優良住宅で、3階建て以上の中高層耐火住宅：新築後7年度分
② 認定長期優良住宅で、①以外の住宅：新築後5年度分
③ 3階建て以上の中高層耐火住宅で、①以外の住宅：新築後5年度分
④ ①～③以外の住宅：新築後3年度分

減額される床面積

1戸当たり120㎡相当分まで（併用住宅等の場合は、居住部分の床面積のみが対象）

申請時期

当該住宅を新築した翌年の1月31日まで

申請タイミング

工事完了後

必要書類

・認定長期優良住宅に係る固定資産税減額申告書
・当該住宅が、“長期優良住宅建築等計画”に基づき建築された長期優良住宅であると、豊
中市長が認定したことを証する認定通知書

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引用：豊中市公式ホームページ

豊中市 ｜ 税金控除【新築住宅】まとめ

今回は豊中市で新築住宅を建てられた際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし市内で新築住宅を建てた方全員が同じ内容で減税対象となるわけではありません。新築住宅建設を行う施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「新築住宅購入を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひ今年46周年を迎えたテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。新築住宅についてご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

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