近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

こちらでは、「大阪府」「高槻市」にお住いの方の、住宅ローン減税（住宅借入金等特別税額控除）による所得税の控除について、令和5年度の現状の情報を公開しております。

お給料から毎月引かれている「所得税」が、ローンを組んで家を買うと減税することができます。「住宅ローン減税」と言われるこの制度、ここ最近ではご存知の方も多いかもしれませんね。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「所得税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【高槻市】で住宅ローン減税による、所得税の控除について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

高槻市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】詳細

制度名称

住民税住宅借入金等特別税額控除（住宅ローン控除）

対象者

• 平成21年1月1日から令和7年12月31日までに入居された方で、所得税で住宅ローン控除の適用があり、かつ所得税から控除しきれない金額がある方。
• 令和6年以降に建築確認を受ける新築住宅については、省エネ基準適合を満たすことが住宅ローン控除の要件になります。

減額内容

5％の旧消費税率で住宅を取得している。または、中古住宅等、個人間売買で取引している

居住開始年月日	控除額（A、Bのいずれか小さい額）	控除期間
平成21年1月1日から 令和7年12月31日まで	A 所得税の住宅ローン控除可能額のうち、所得税において控除しきれなかった額 B 所得税の課税総所得金額等×5％（最高97,500円）	10年

8％の消費税率で住宅を取得している

居住開始年月日	控除額（A、Bのいずれか小さい額）	控除期間
平成26年4月1日から 令和3年12月31日まで	A 所得税の住宅ローン控除可能額のうち、所得税において控除しきれなかった額 B 所得税の課税総所得金額等×7％（最高136,500円）	10年

10％の消費税率で住宅を取得している

居住開始年月日	控除額（A、Bのいずれか小さい額）	控除期間
令和元年10月1日から }令和2年12月31日まで	A 所得税の住宅ローン控除可能額のうち、所得税において控除しきれなかった額 B 所得税の課税総所得金額等×7％（最高136,500円）	13年
令和3年1月1日から 令和3年12月31日まで※1	A 所得税の住宅ローン控除可能額のうち、所得税において控除しきれなかった額 B 所得税の課税総所得金額等×7％（最高136,500円）	13年
令和3年1月1日から 令和4年12月31日まで※2	A 所得税の住宅ローン控除可能額のうち、所得税において控除しきれなかった額 B 所得税の課税総所得金額等×7％（最高136,500円）	13年
令和4年1月1日から 令和7年12月31日まで※3	A 所得税の住宅ローン控除可能額のうち、所得税において控除しきれなかった額 B 所得税の課税総所得金額等×5％（最高97,500円）	13年
令和4年1月1日から 令和5年12月31日まで※3以外	A 所得税の住宅ローン控除可能額のうち、所得税において控除しきれなかった額 B 所得税の課税総所得金額等×5％（最高97,500円）	13年
令和6年1月1日から 令和7年12月31日まで ※3以外 ※4	A 所得税の住宅ローン控除可能額のうち、所得税において控除しきれなかった額 B 所得税の課税総所得金額等×5％（最高97,500円）	10年

※1 令和2年9月30日までの間に契約した注文住宅、もしくは令和2年11月31日までの間に契約した分譲住宅。床面積が50平方メートル以上

※2 令和2年10月1日から令和3年9月30日までの間に契約した注文住宅、もしくは令和2年12月1日から令和3年11月30日までの間に契約した分譲住宅。合計所得金額が1,000万円以下の場合、床面積40平方メートル以上

※3 長期優良住宅・低炭素住宅、ZEH水準省エネ住宅、省エネ基準適合住宅

※4 令和5年12月31日までに建築確認を受けていること

---

引用：高槻市公式ホームページ

高槻市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】まとめ

今回は高槻市での住宅借入金等特別税額控除（住宅ローン控除）による、所得税額控除について、特に直近の改正内容を掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！

また、こちらをご覧いただいた方で、「住宅購入を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひ今年46周年を迎えたテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。新築住宅についてご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

テック千里ってどんな会社？

【全国住宅コンテスト39年連続受賞】は全国No.1の実績！
今回もコンテスト受賞いたしました！！
近畿ハイムでは皆様のご希望を反映し続け、お客様にも業界にも認められる施工に自信がございます。
こちらからぜひコンテスト受賞作品となった施工事例をご覧ください！

地元北摂地域で46年地域密着のテック千里は家づくりのプロ！新築注文住宅・各種リフォームと幅広く対応が可能です。
それぞれご検討されている方は下記ページより詳細をぜひご確認くださいませ。