近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新：2024/10/5

こちらでは、「大阪府」「茨木市」にお住いの方が、バリアフリー改修を行う際に受けられる固定資産税の減税について、令和6年度の情報を公開しております。

昨今、高齢化が進んでいることもあり、バリアフリー改修を行う方が増えてきています。その際よく調べられるのが「補助金」などになりますが、実は持ち家の際支払いが必要である「固定資産税」を減税できることはご存知でしたでしょうか。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【茨木市】でバリアフリー改修を行う際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

茨木市 ｜ 税金控除【バリアフリー改修】詳細

制度名称

高齢者等居住改修（バリアフリー改修）を行った住宅に係る固定資産税の減額制度

対象者

• 65歳以上の人（減額適用年度の賦課期日現在）が居住する住宅
• 介護保険法の要介護又は要支援認定を受けている人が居住する住宅
• 障害のある人（地方税法施行令第7条に定める法令等に該当する人）が居住する住宅

対象物件

• 新築された日から10年以上経過した住宅であること。
• 床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下であること。
• 賃貸住宅を除く。
• 過去にこの減額制度の適用を受けたことがない住宅であること。

対象工事

• 令和8年3月31日までの間に、一定のバリアフリー改修工事（注釈）が完了したもの。
• 次の工事で、補助金等を除く自己負担が50万円超のもの。
  　（ア）廊下の拡幅
  　（イ）階段の勾配の緩和
  　（ウ）浴室の改良
  　（エ）便所の改良
  　（オ）手すりの取付け
  　（カ）床の段差の解消
  　（キ）引き戸への取替え
  　（ク）床表面の滑り止め化

減額内容

減額割合

• 改修工事を施した家屋に係る固定資産税の税額の1/3が減額されます。
• 都市計画税には適用されません。

減額期間

改修工事完了の翌年度分に限り減額されます。

減額の床面積

床面積100平方メートル相当部分

申請時期

改修完了した日から3カ月以内

申請タイミング

工事完了後

必要書類

・高齢者等居住改修（バリアフリー改修）に伴う固定資産税の減額適用申告書
・改修工事明細書・写真等の関係書類
・改修工事に要した費用がわかる領収書
・国からの補助金等を受けている場合は、その内容を確認できる書類

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引用：茨木市公式ホームページ

茨木市 ｜ 税金控除【バリアフリー改修】まとめ

今回は茨木市でバリアフリー改修を行う際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし市内のバリアフリー改修を行う方全員が減税対象となるわけではありません。また手続きもややこしいことが多いため、バリアフリー改修を行う施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「バリアフリー改修を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。バリアフリー改修のご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

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