近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

こちらは令和5年度の補助金ページとなります。
新たに令和6年度の【大阪府 大阪市 解体】の補助金詳細ページを公開しておりますので、ぜひこちらをご確認ください！

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こちらでは、「大阪府」「大阪市」の方が、解体をされる際に受け取ることができる、令和5年度の補助金情報を公開しております。

解体される理由は様々になられますが、家等の大きな建物を取り壊すのですから、要する費用はそう安いものではありません。
そんな中、お住いの地域で補助金があるのであれば使わない手はありません！

こちらでは皆様が気になられている【国】【大阪府】【大阪市】の総合シミュレーションだけでなく、受給できる補助金がある場合にはその詳細情報も掲載しておりますので、ぜひ詳細をチェックしてみてください！

住宅関係の補助金は組み合わせによって、総受給金額が大きく変動することもございますので、詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお願い致します！

大阪市 ｜ 解体補助金シミュレーション

現在 大阪府 大阪市 にお住いの方が受給できる補助金はありません

大阪市 ｜ 解体補助金詳細【終了】

※こちらの補助金は受付を終了しております。

補助金制度名称

狭あい道路沿道老朽住宅除却促進制度

対象建物

対策地区の場合

幅員が4m未満の道路に面する敷地等（次のいずれかに該当する敷地）に昭和25年以前に建てられた木造住宅

• 建築基準法第42条第2項および附則第5項に基づく道路で、幅員が4m未満の道路（狭あい道路）に面するもの
• 建築基準法第42条に基づく道路に2m以上接していないもの

ー【対策地区】エリア詳細 ー

区名	町丁名
淀川区	新高1丁目(3番、4番(歌島豊里線以北、服部十三線(国道176号線)以東))、新高3丁目、西三国1～3丁目、西三国4丁目(3番の一部,4～10番)、西宮原2丁目(2～6番)、西宮原3丁目、三国本町2～3丁目
旭区	今市1～2丁目、大宮1丁目(2～7番、14～9番(市道(柳通)以北))、大宮2～4丁目、清水1～3丁目、新森1～5丁目、千林1～2丁目、高殿7丁目、中宮1丁目(12～14番(阪神高速守口線以東,市道(柳通)以北))、中宮2丁目(20～25番(阪神高速守口線以東))、中宮3丁目(13～17番(阪神高速守口線以東))、中宮4丁目(13～15番(阪神高速守口線以東))、森小路1～2丁目
都島区	東野田町5丁目、都島中通1～3丁目、都島本通3～5丁目、都島南通1丁目(21番、22番(都島東野田以東))、都島南通2丁目
福島区	海老江2～8丁目、大開1～2丁目、玉川3丁目(3～11番(中央卸売市場北側市道以北)、玉川4丁目、野田2丁目(2～24番(中央卸売市場北側市道以北))、野田3丁目、野田5丁目、野田6丁目(1～4番)、吉野2～4丁目
鶴見区	今津中1丁目(6番,9番(片町徳庵線以南,今津中学校西川市道以西))、今津南1丁目(1番,3番,5番,7番,8番(今津中学校西側市道以西))、放出東2丁目(4～8番,17～21番(片町徳庵線以南))、放出東3丁目(2番,3番,6～33番(JR片町線(学研都市線)以北))
城東区	蒲生3～4丁目、新喜多2丁目(4～6番(JRおおさか東線以東))、成育1丁目(1～3番(京阪本線以西))、成育3～丁目、中浜1～3丁目、野江1丁目(1～11番,12番の一部,13,14番(京阪本線以西))、野江2～4丁目、東中浜1～9丁目
東成区	大今里1～4丁目、大今里西1～2丁目、大今里南1～5丁目、大今里南6丁目(1～3番,6～8番,10～13番,15～18番,20～27番(新庄大和川線(内環状線)以西))、神路1丁目(7～15番(築港深江線(中央大通)以南))、神路2～4丁目、玉津1～2丁目、中道2・4丁目、中本1～5丁目、東今里1～3丁目、東中本1～3丁目、深江北1丁目(2～17番(築港深江線(中央大通)以南))、深江南1丁目
天王寺区	上之宮町、上本町7丁目(1番,4番(東野田河堀田線(上町筋)以東))、上本町8丁目（1番,4番,5番,9番(東野田河堀口線(上町線)以東))、上本町9丁目(1番,4番,5番(東野田河堀口線(上町筋)以東))、烏ヶ辻2丁目、北河堀町(4～10番(東野田河堀口線(上町筋)以西))、北山町、小宮町、細工谷1丁目(4～10番(生玉片江線以南))、細工谷2丁目、真法院町、大通1丁目(6～14番(芦原抗全線以南))、堂ヶ芝2丁目(2～18番(生玉片江線以南))、悲田院町(1～7番(玉造線以北))、堀越町、松ヶ鼻町
生野区	小路1～3丁目、小路東1～6丁目、新今里1～7丁目、田島1～5丁目、巽北1～4丁目、巽西1～4丁目、中川1～6丁目、中川東1～2丁目、林寺2丁目(17番の一部,19～27番(生野線以南))、林寺4丁目、林寺6丁目
大正区	三軒家西1丁目(5～27番(JR環状線以南))、三軒家西2～3丁目
阿倍野区	旭町1丁目(2～6番(尼崎平野線以南,金塚南北線以西))、阿倍野筋4丁目(1～17番)、阿倍野筋5丁目(1～9番)、王子町1丁目、王子町2丁目(1番,3番(木津川平野線(松虫通)以北))、三明町1～2丁目、昭和町1丁目、昭和町2～5丁目、天王寺町南1丁目(2～7番)、天王寺町南2丁目(8～26番)、天王寺町南3丁目(4～12番)、長池町、阪南町1丁目、美章園1～3丁目、文の里1～4丁目、桃ヶ池町1～2丁目
西成区	旭1～3丁目、岸里2～3丁目、岸里東1～2丁目、北津守3丁目(1番の一部(尼崎堺線(新なにわ筋)以東))、北津守4丁目(1～2番(尼崎堺線(新なにわ筋)以東))、山王1丁目(2～8番,10～16番(尼崎平野線以南))、山王2～3丁目、潮路1～2丁目、千本北1～2丁目、千本中1～2丁目、千本南1～2丁目、太子1丁目(2番,3番,6～13番,15番(尼崎平野線以南,堺筋線以東))、太子2丁目(2～4番(堺筋線以東))、橘1～3丁目、玉出中1～2丁目、玉出西1～2丁目、玉出東1丁目（1～11番(堺筋線(阪堺線)以西))、玉出東2丁目(2～5番,10～15番(堺筋線(阪堺線)以西))、津守1丁目(1～6番(尼崎堺線(新なにわ筋)以東))、津守2丁目(1～6番(尼崎堺線(新なにわ筋)以東))、津守3丁目(1～3番(尼崎堺線(新なにわ筋)以東))、鶴見橋1～3丁目、出城3丁目、天下茶屋北1丁目(1～3番,5～6番(堺筋線以東))、長橋1～3丁目、中開3丁目、梅南1～3丁目、花園北1丁目(2～10番(尼崎平野線以南))、花園北2丁目、松1～3丁目、南津守1丁目、南開2丁目
平野区	平野上野1～2丁目、平野東1～3丁目、平野本町1～5丁目
東住吉区	今川1丁目、今川4丁目、今川7丁目、今林1丁目(1番(森小路大和川線(今里筋)以西))、北田辺1～6丁目、杭全1～5丁目、桑津1～5丁目、駒川1～5丁目、住道矢田1～4丁目、鷹合1～4丁目、田辺1～6丁目、照ヶ丘矢田1～4丁目、中野1丁目、中野3丁目、西今川1～4丁目、針中野1～4丁目、東田辺1～3丁目、南田辺1丁目、山坂1～3丁目、湯里1～2丁目、湯里4～5丁目
住吉区	上住吉1～2丁目、沢之町1丁目(10番,11番(長柄堺線(あべの筋)以西))、清水丘1～3丁目、墨江1～4丁目、住吉1～2丁目、千躰2丁目、帝塚山中1～5丁目、帝塚山西1丁目(1番の一部,2～14番(柴谷平野線(南港通)以南))、帝塚山西2～4丁目、帝塚山東1～5丁目、殿辻2丁目、長狭町、万代2～6丁目、東粉浜1～3丁目
住之江区	安立1～4丁目、粉浜1～3丁目、粉浜西1～3丁目、住之江1～3丁目、中加賀屋1～3丁目、中加賀屋4丁目(1番,2番,5番,6番(市道(住吉川小学校南側)以北))、西加賀屋1～3丁目、西加賀屋4丁目(1～3番,5～7番(市道(住吉川小学校南側)以北))、西住之江1～2丁目、浜口西1～2丁目、浜口東1～3丁目、東加賀屋1～4丁目、御崎1丁目、御崎3丁目

重点対策地区の場合

幅員が6m未満の道路に面する敷地等に昭和56年5月31日以前に建てられた木造住宅

• それぞれ決められた建築年次以前に建てられた部分のみが補助対象です。建築年次は固定資産（家屋）評価証明書で確認します。
• 店舗や事務所等との併用住宅の場合は、床面積合計の1／2以上が住宅の用に供されている必要があります。
• 複数の道路に面する敷地の場合、狭い方の道路が要件を満たしていれば補助対象となります。
• 賃貸住宅の場合、入居者の同意が得られたものに限ります。

ー【重点対策地区】エリア詳細 ー

区名	町丁名
城東区	今福西1～2丁目、今福南1～2丁目、鴫野東3丁目、天王田
東成区	大今里西3丁目、玉津3丁目、東小橋3丁目(15～20番(岩崎橋今里線(千日前通)以南))
天王寺区	勝山4丁目(2番,3番,5番,6番(勝山通線(勝山通)以北))、烏ヶ辻1丁目、下味原町、堂ヶ芝1丁目、東上町
生野区	生野西1～4丁目、勝山北1～5丁目、勝山南1～2丁目、鶴橋1～5丁目、中川西1～3丁目、林寺1丁目、桃谷1～5丁目、生野東1～4丁目、勝山南3～4丁目、舎利寺1～3丁目、林寺2丁目(1～16番,17番の一部,18番(生野線以北))、林寺3丁目,林寺5丁目
阿倍野区	阿倍野筋4丁目(18～24番)、阿倍野筋5丁目(10～13番)、阿倍野元町(1～2番(木津川平野線(松虫通)以北))、王子町2丁目(2番,4～17番(木津川平野線(松虫通)以南))、王子町3～4丁目、共立通1～2丁目、天王寺町北1丁目(1～5番,6番の一部,7～10番(天王寺吾彦線以東))、天王寺町北2～3丁目、天王寺町南1丁目(1番)、天王寺町南2丁目(1番,2番,5番,6番)、天王寺町南町3丁目(1番)、播磨町1丁目(1～22番(柴谷平野線(南港通)以北)、阪南町2～4丁目、阪南町5丁目(1～22番(柴谷平野線(南港線)以北))、松虫通1丁目(1～12番(木津川平野園(松虫通)以北))、松虫通2丁目、松虫通3丁目(1～4番,8番(木津川平野線(松虫通)以北))、丸山通1～2丁目
西成区	岸里1丁目、聖天下1～2丁目、天下茶屋1～3丁目、天下茶屋東1～2丁目、花園南1～2丁目

※解体後の用途は問われません。

補助額

対策地区の場合

最大　75万円／棟

※集合住宅の場合：150万円／棟
※「解体および整地に要する費用（契約金額）」と「大阪市が定める額※」の低い方の1/2以内
※戸建住宅：17,000円/平方メートル、集合住宅：15,000円/平方メートル
※長屋等の一部解体における限度額は75万円／棟になります。
※補助金額については、予算の範囲内の額になります。

重点対策地区の場合

最大　100万円／棟

※集合住宅の場合：200万円／棟
※「解体および整地に要する費用（契約金額）」と「大阪市が定める額※」の低い方の2/3以内
※戸建住宅：17,000円/平方メートル、集合住宅：15,000円/平方メートル
※長屋等の一部解体における限度額は100万円／棟になります。
※補助金額については、予算の範囲内の額になります。

申請時期

2023年4月1日～2023年12月28日

※予算の状況により、申請受付期間中であっても受付を停止・終了することがあります

申請タイミング

①工事着工前（事前相談）

②工事着工前（交付申請）

③工事着工後（完了報告）

必要書類

交付申請

・公的証明書等
・見積書
・補助金交付申請書
・補助事業者一覧（補助事業者が複数の場合）
・除去建物一覧
・承諾書（補助事業者以外に建物所有者がいる場合）
・位置図
・除去建物の外観写真
・誓約書
・交付申請額内訳書
・収支予算書

完了報告

・除去完了報告
・契約図書
・交付決定通知書の写し
・収支報告書

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引用：大阪市公式ホームページ

テック補助金を活用しよう！

今回は大阪府大阪市にお住いの方が解体工事をされる際に受給できる補助金について掲載いたしました。

残念ながら【国】【府】【市】共に受給できる補助金はないようです。

しかし、そんな補助金がない地域にお住いの方へ、テック千里では独自で「テック補助金」をご用意しております。
詳細をご案内しているページがございますので、ぜひそちらをご確認いただき、少しでもお得に住宅改修を行ってください！

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「テック補助金」についてだけでなく、住宅に関する質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

テック千里ってどんな会社？

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