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こちらでは、「大阪府」「池田市」にお住いの方が、耐震改修を行う際に受けられる固定資産税の減税について、令和5年度の情報を公開しております。

昨今、災害なども増加傾向にあり、特に耐震改修を考えられる方が多いようです。その際よく調べられるのが「補助金」などになりますが、実は持ち家の際支払いが必要である「固定資産税」を減税できることはご存知でしたでしょうか。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【池田市】で耐震改修を行う際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

池田市 ｜ 税金控除【耐震改修】詳細

制度名称

耐震改修住宅に伴う固定資産税の減額措置

対象物件

• 昭和57年1月1日以前から所在する住宅で、令和4年4月1日から令和6年3月31日までに耐震改修工事を行った家屋。
• 1戸あたり120㎡相当分まで

対象工事

• 1戸あたりの耐震改修工事費が50万円超であること

減額内容

• 改修家屋全体にかかる1戸あたり120㎡相当分まで固定資産税の2分の1の額(長期優良住宅の認定を受けた場合は3分の2)
• マンション・共同住宅については、全棟を改修の対象とします
• 都市計画税にはこの減額の適用はありません
• 改修工事が完了した年の翌年度の1年間が適用されます（要安全確認沿道建築物については2年間）

申請時期

改修完了後3ヶ月以内

申請タイミング

工事完了後

必要書類

・耐震基準適合住宅申請書
・耐震改修に要した費用を証する書類の写し
・耐震基準に適合することを証する書類の写し
・要安全基準確認計画記載建築物又は要緊急安全確認大規模住宅（住宅を除く。）の場合は、政府の補助金の決定（確定）通知書の写し
・認定長期優良住宅に該当する場合は、認定長期優良住宅の認定書の写し

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引用：池田市公式ホームページ

池田市 ｜ 税金控除【耐震改修】まとめ

今回は池田市で耐震改修を行う際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし市内の耐震改修を行う方全員が減税対象となるわけではありません。また手続きもややこしいことが多いため、耐震改修を行う施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「耐震改修を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひ今年46周年を迎えたテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。耐震改修のご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

テック千里ってどんな会社？

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