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こちらでは、「大阪府」「池田市」にお住いの方が、住宅省エネ改修（熱損失防止）を行う際に受けられる固定資産税の減税について、令和5年度の情報を公開しております。

昨今、温暖化が進み気温が安定しない日々が続く中、そしてあらゆる光熱費の削減を求めて「断熱」に注目する方が急増しています。
断熱改修においてよく調べられるのが「補助金」となりますが、実は持ち家の際支払いが必要である「固定資産税」を減税できることはご存知でしたでしょうか。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【池田市】で住宅省エネ改修（熱損失防止）を行う際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

池田市 ｜ 税金控除【住宅省エネ改修】詳細

制度名称

住宅の省エネ改修（熱損失防止）に係る固定資産税の減額措置

対象物件

• 平成26年1月1日以前から所在している住宅（賃貸住宅は除く）
• 家屋の改修後の床面積が50㎡以上280㎡以下であること（併用住宅である場合は、居住部分の床面積割合が2分の1以上であること）
• 令和4年4月1日から令和6年3月31日までの間に一定の省エネ（熱損失防止）改修を行った住宅

対象工事

• 次のア, イ, ウ, エのうち、アを含む工事（外気等と接するものの工事に限る）を行うこと
  （ア）窓の改修工事（必須工事）
  （イ）床の断熱改修工事
  （ウ）天井の断熱改修工事
  （エ）壁の断熱改修工事
• 補助金を除く自己負担が60万円超であること。又は断熱改修工事に係る費用50万円超であって、太陽光発電装置、高効率空調機、高効率給湯器若しくは太陽光熱利用システムの設置工事に係る費用と合わせて60万円超であること。（国又は地方公共団体からの補助金等をもって充てる部分を除く）

減額内容

• 該当住宅に係る固定資産税（120㎡相当分を限度とする）が、工事が完了した年の翌年度分に限り3分の1（長期優良住宅の認定を受けた場合は3分の2）が減額されます。
• 新築住宅軽減、住宅耐震改修軽減を受けている場合は除きます。
• バリアフリー改修の軽減と併用して受けられます。
• 都市計画税には、減額措置の適用はありません。

申請時期

改修完了後3ヶ月以内

申請タイミング

工事完了後

必要書類

・申告書
・住民票
・熱損失防止改修工事証明書
・改修工事明細書及び領収書
・工事完成写真
・長期優良住宅の認定通知書の写し（長期優良住宅に該当する場合のみ）

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引用：池田市公式ホームページ

池田市 ｜ 税金控除【住宅省エネ改修】まとめ

今回は池田市で住宅省エネ改修（熱損失防止）を行う際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし市内の住宅省エネ改修を行う方全員が減税対象となるわけではありません。また手続きもややこしいことが多いため、住宅省エネ改修を行う施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「住宅省エネ改修を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひ今年46周年を迎えたテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。住宅省エネ改修のご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

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