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こちらでは、「大阪府」「寝屋川市」にお住いの方が、バリアフリー改修を行う際に受けられる固定資産税の減税について、令和5年度の情報を公開しております。

昨今、高齢化が進んでいることもあり、バリアフリー改修を行う方が増えてきています。その際よく調べられるのが「補助金」などになりますが、実は持ち家の際支払いが必要である「固定資産税」を減税できることはご存知でしたでしょうか。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【寝屋川市】でバリアフリー改修を行う際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

寝屋川市 ｜ 税金控除【バリアフリー改修】詳細

制度名称

住宅のバリアフリー改修に伴う固定資産税の減額措置

対象者

• 65歳以上の方が居住する住宅
• 介護保険の要介護認定または要支援認定を受けている方が居住する住宅
• 一定の要件を満たす障害のある方が居住する住宅

対象物件

• 新築された日から10年以上経過した住宅
• 賃賃貸住宅を除く
• 家屋の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下であることが必要

対象工事

• 平成19年4月1日から令和6年3月31日までの間に、次のいずれかのバリアフリー改修工事が行われていること。
  　・廊下の拡幅
  　・階段の勾配の緩和
  　・浴室の改良
  　・便所の改良
  　・手すりの設置
  　・屋内の段差の解消
  　・出入口の戸の改良
  　・床表面の滑り止め化
• 改修工事費が補助金や介護保険の給付などを除いて1戸当たり50万円超であること。
• 耐震改修工事による減額が適用されている期間や既にバリアフリー改修工事による減額の適用を受けたことがある場合は、重複して適用されません。耐震改修工事も兼ねた工事が行われた場合、耐震改修の減額が適用されます。
• バリアフリー改修工事と省エネ改修工事を同時に行った場合は、それぞれについて減額が適用されます。

減額内容

減額割合

固定資産税（家屋分）の3分の1です。
※都市計画税は減額されません。

減額期間

改修が完了した年の翌年度分が減額されます。

減額の床面積

改修した住宅のうち床面積が100平方メートル分まで

申請時期

改修工事完了後3ヵ月以内

申請タイミング

工事完了後

必要書類

・住宅のバリアフリー改修工事に伴う固定資産税の減額申告書
・当該改修工事の費用に充てるために国又は地方公共団体からの補助金や介護保険給付費（住宅改修費）などの給付を受けた場合、そのことを確認できる書類
・当該改修工事箇所を撮影した工事前後の写真
・当該改修工事の工事代金支払領収書、工事明細書等

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引用：寝屋川市公式ホームページ

寝屋川市 ｜ 税金控除【バリアフリー改修】まとめ

今回は大阪府寝屋川市でバリアフリー改修を行う際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし市内のバリアフリー改修を行う方全員が減税対象となるわけではありません。また手続きもややこしいことが多いため、バリアフリー改修を行う施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「バリアフリー改修を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひ今年46周年を迎えたテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。バリアフリー改修のご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

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