5月23日24日は子育て世代が収納から照明まで初めてこだわり造った長期優良住宅の3階建ての見学会です

投稿日:2020年5月17日

子育て世代が初めて造る
『長期優良住宅』は夏涼しくて冬暖かい魔法瓶のようなお家

豊中市上野東で見学会開催します!!

見学会のお知らせです

0524日程画像

::::::::::::::
見所ポイント
::::::::::::::

0524TOPタイトル

弾力性と耐震性に富んだ宮崎県ムク杉を構造部分に使用
20191027工事中屋根柱1
◆1階LDKは21センチ角宮崎県ムク杉の大黒柱
からは風格を感じます
◆天井高は2m60cmでお部屋が広々と感じる作り
リビング画像上野東
◆ブラックとホワイトでモダンな印象の外壁
玄関横には広々収納ですっきり玄関
◆お子様がいるお家ですが、防音面も優れていて安
収納できる室内物干しを洗面所に設置
◆ペアガラスだけでなく断熱の玄関ドアで冬暖かく夏涼しい
◆寝室にはベッドの位置を配慮したナイトスイッチを設置
◆敷地26.4坪のオール電化住宅

◎各部屋にはたっぷり収納と主寝室にはウォークインクローゼットを設置
◎消し忘れや、スイッチを探す手間を省くセンサーの照明を玄関ホールに設置で家族を明るくお出迎え
寝室は間接照明でぬくもりを感じるお部屋
収納から照明まで色々と工夫を凝らした 3階建♪
寝室間接照明
こちらの会場は「長期優良住宅」です

 

※画像は施工一例含みます

::::::::::::::::::::::
長期優良住宅とは
::::::::::::::::::::::

耐震性・劣化対策・維持管理・可変性・バリアフリー性・
省エネルギー性・住居環境・住戸面積・維持保全計画など
の項目をクリアできた住宅です

例えば「劣化対策」は建物を使用できる期間が
100年以上となるような措置が講じられているかといった点

クリアできているということです

1.バリアフリー性
将来のバリアフリーリフォームに対応できるようになっていること

2.可変性
ライフスタイルの変化に応じて間取り変更などが可能になっていること

3.耐震性
極めてまれに発生する地震に対し、継続して住むための改修の容易化を図るため、損傷レベルの低減を図ること(耐震等級2以上または免震建築物など)

4.省エネルギー性
次世代省エネルギー基準に適合するために必要な断熱性能などを確保していること
(省エネルギー対策等級4以上)

5.居住環境
良好な景観の形成や、地域おける居住環境の維持・向上に配慮されていること

6.維持保全計画
定期的な点検、補修等に関する計画が策定されていること

7.維持管理・更新の容易性
構造躯体に比べて耐用年数が短い内装や設備について、維持管理を容易に行うために必要な措置が講じられていること

8.劣化対策
数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること(床下空間330mm以上確保、劣化対策等級3相当)

9.住戸面積
一戸建ては75m2以上、少なくとも一つのフロアの床面積が40m2以上あること

 

::::::::::::::::::::::
長期優良住宅のメリット
::::::::::::::::::::::

安心して長く住める住宅「長期優良住宅」と認められると

不動産所得税が安く固定資産税が、「固定資産税」は

一戸建てで5年、
マンションで7年

の間2分の1に減額されます!!

フラット35S」(優良住宅取得支援制度)で借り入れを行うとき
金利が優遇されるメリットもあります。
長期優良住宅であれば10年の間、金利が0.3%に引き下げられます

税負担の控除やローンで金利が優遇されたりと

いろんなメリットがあります

ご質問は見学会でもお伺いできます

797万の家のご紹介

災害や地震に強い長期優良住宅(100年住宅)を
リーズナブルな夢の価格
797万円(建物価格)でご提供
コロナの1日も早い収束を願っております
゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜+ ──゜+ ──

※建物面積27坪が基本ですが、応相談
架設工事・現場管理費・電気引き込み・外部給排水など380万円は別途料金

先着5名様太陽光発電
TEL     :0120-87-1009
Eメール   :tec@tec1009.jp

担当 三谷(みたに)まで

わからない点や疑問点などございましたらお気軽にテック千里までご連絡お願いします
 ※ご相談でテック千里にお越しの場合はご予約の上、ご来場お願いいたします

 


::::::::::::::::::::::
見学会日時
::::::::::::::::::::::

┏━┓

┃★┃会場豊中市上野東1-10-73

┗━╋…───────────

┏━┓

┃★┃日時:5月23【土】24日【】 10時~16時

┗━╋…───────────

┏━┓
┃★┃臨時駐車場豊中市上野東1-14-43(会場まで徒歩4分

┗━╋…───────────

地図20200229

 

コロナ対策

テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。
23日.24日のご都合悪い方は平日ご案内可能です


。°+°。°見学のお申込みはこちら。°+ °。
0120-87-1009 担当:三谷

メールメールマークでのお問い合わせは
こちらをクリック!!tec@tec1009.jp

20191027_QRコード
営業時間 A.M.10:00P.M.:00(日・祝も営業)

。°+°。°+ °。。°+°。°+ °。

 

 

 

リフォームをお考えの方へ 

┌──────────────────────────────────────┐
・理想の家を建ててみたいけど、どう伝えたらわかってもらえるかしら?
・お家をこうしたい!!すっきりしたい!という希望を形にしてみませんか?
そんな質問・疑問ありませんか?
「あ、こんなのいいな」からはじめませんか?
感じたこと、思ったことを形にしていくお手伝いさせていただいております
└─────────────────────────────────────┘

☆**☆*ぜひご見学ください:*☆**☆*

同社の新築施工例を見学して頂けます

安心の家創りにつながりますので、見学をお勧めしております

注文住宅だからこそできるこだわり!!

真似したくなるこだわりいっぱいが詰まったお家

ぜひ、ご見学下さい٩(๑❛ᴗ❛๑)۶

物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません。
お知りなりたい事やご不明な点がございましたら お気軽にお問い合せ下さい
─…─…─…─…─…─…─…─…
テック千里 三谷(みたに)まで
お問合せはフリーダイヤル 0120-87-1009
営業時間 A.M.10:00~P.M.5:00(日・祝も営業)
─…─…─…─…─…─…─…─…

今回のお家も宮崎杉を使用しております

杉の香りのリビングで過ごすとマイナスイオンで心が落ち着いて過ごせそう!!

 

梁や床材に杉をふんだんに使っています。温かみが伝わってきますよ。

これはぜひ実物を体感いただきたいです!

杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します。

子供や高齢者に最適な建材なのです。

やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえるのです。

体によい、家をお手ごろな価格でつくりたい。 テック千里はそう考えます


建て替えや、大型リフォームをお考えの皆様はぜひ、ご相談ください

 

1985年から受賞し続けた実績です。
当社の受賞について、詳しくはこちらをご覧ください↓↓↓

施主様の許可を得て、建築工事中の現場で見学会を頻繁に開き、全体の構造や基礎工事、耐震金具を公開していいます
モデルハウスでは体感できない、基礎工事・工事過程をご覧いただいています

「工事のすべてをつまびらかにすること」 を大切にしています

tec構造部分画像 tec屋根構造画像

おかげ様で43周年

テック千里ホームページへ

お問合せはフリーダイヤル 0120-87-1009

メールでのお問い合わせは tec@tec1009.jpまで

←こちらのQRコードからもアクセスできます

子育て情報支援マガジン 【テック千里通信】 フェィスブックはじめました! 大阪子育て “とくとく伝言板”配信中

 https://www.instagram.com/tec1009/?hl=j

豊中・吹田・箕面エリアの新築・リフォームならテック千里にお任せ下さい お客様の声資料請求不動産物件情報 最近の投稿 カテゴリー 月別アーカイブ