子育て世代の初めて造るお家は長く安心して住めるお家「優良長期住宅」の工事中見学会のお知らせです

投稿日:2020年2月23日

子育て世代が初めて造る
『長期優良住宅』は夏涼しくて冬暖かい魔法瓶のようなお家

豊中市上野東で見学会開催します!!

工事中見学会のお知らせです

日程20200229

2019052526_原町見学会画像_1

2019081011_基礎

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見所ポイント
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弾力性と耐震性に富んだ宮崎県ムク杉を構造部分に使用
20191027工事中屋根柱1
◆1階LDKは21センチ角宮崎県ムク杉の大黒柱
からは風格を感じます
大黒柱20200229画像
◆天井高は2m60cmでお部屋が広々と感じる作り
梁2000220画像
◆ブラックとホワイトでモダンな印象の外壁
◆窓には樹脂サッシを採用で外との温暖差が少なく過ごしやすいお家
◆お子様がいるお家ですが、防音面も優れていて安心
 

※画像は施工一例です

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長期優良住宅とは
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耐震性・劣化対策・維持管理・可変性・バリアフリー性・
省エネルギー性・住居環境・住戸面積・維持保全計画など
の項目をクリアできた住宅です

例えば「劣化対策」は建物を使用できる期間が
100年以上となるような措置が講じられているかといった点

クリアできているということです

1.バリアフリー性
将来のバリアフリーリフォームに対応できるようになっていること

2.可変性
ライフスタイルの変化に応じて間取り変更などが可能になっていること

3.耐震性
極めてまれに発生する地震に対し、継続して住むための改修の容易化を図るため、損傷レベルの低減を図ること(耐震等級2以上または免震建築物など)

4.省エネルギー性
次世代省エネルギー基準に適合するために必要な断熱性能などを確保していること
(省エネルギー対策等級4以上)

5.居住環境
良好な景観の形成や、地域おける居住環境の維持・向上に配慮されていること

6.維持保全計画
定期的な点検、補修等に関する計画が策定されていること

7.維持管理・更新の容易性
構造躯体に比べて耐用年数が短い内装や設備について、維持管理を容易に行うために必要な措置が講じられていること

8.劣化対策
数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること(床下空間330mm以上確保、劣化対策等級3相当)

9.住戸面積
一戸建ては75m2以上、少なくとも一つのフロアの床面積が40m2以上あること

 

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長期優良住宅のメリット
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安心して長く住める住宅「長期優良住宅」と認められると

不動産所得税が安く固定資産税が、「固定資産税」は

一戸建てで5年、
マンションで7年

の間2分の1に減額されます!!

フラット35S」(優良住宅取得支援制度)で借り入れを行うとき
金利が優遇されるメリットもあります。
長期優良住宅であれば10年の間、金利が0.3%に引き下げられます

税負担の控除やローンで金利が優遇されたりと

いろんなメリットがあります

ご質問は見学会でもお伺いできます

 

☆**☆*ぜひご見学ください:*☆**☆*

同社の新築施工例を見学して頂けます

安心の家創りにつながりますので、見学をお勧めしております

注文住宅だからこそできるこだわり!!

真似したくなるこだわりいっぱいが詰まったお家

ぜひ、ご見学下さい٩(๑❛ᴗ❛๑)۶


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工事中見学会の見所は?
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☆完成してからでは隠れて見ることの出来ない構造部材☆
構造部分画像tec

丈夫な家創りは構造部分が重要です!!
◆お家の一番大切な基礎部分を見学できます

 

 

構造部分はとても大切

2019081011_構造_2

ぜひこの機会に、ご見学ください

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見学会日時
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┃★┃会場豊中市上野東1-10-73

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┃★┃日時:2月29【土】3月1日【】 10時~16時

┗━╋…───────────

┏━┓
┃★┃臨時駐車場豊中市上野東1-14-43(会場まで徒歩4分

┗━╋…───────────

地図20200229

 

テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。


。°+°。°見学のお申込みはこちら。°+ °。
0120-87-1009 担当:三谷

メールメールマークでのお問い合わせは
こちらをクリック!!tec@tec1009.jp

20191027_QRコード
営業時間 A.M.10:00P.M.:00(日・祝も営業)

。°+°。°+ °。。°+°。°+ °。

リフォームをお考えの方へ 

┌──────────────────────────────────────┐
・理想の家を建ててみたいけど、どう伝えたらわかってもらえるかしら?
・お家をこうしたい!!すっきりしたい!という希望を形にしてみませんか?
そんな質問・疑問ありませんか?
「あ、こんなのいいな」からはじめませんか?
感じたこと、思ったことを形にしていくお手伝いさせていただいております
└─────────────────────────────────────┘
物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません。
お知りなりたい事やご不明な点がございましたら お気軽にお問い合せ下さい
─…─…─…─…─…─…─…─…
テック千里 三谷(みたに)まで
お問合せはフリーダイヤル 0120-87-1009
営業時間 A.M.10:00~P.M.5:00(日・祝も営業)
─…─…─…─…─…─…─…─…

今回のお家も宮崎杉を使用しております

杉の香りのリビングで過ごすとマイナスイオンで心が落ち着いて過ごせそう!!

 

梁や床材に杉をふんだんに使っています。温かみが伝わってきますよ。

これはぜひ実物を体感いただきたいです!

杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します。

子供や高齢者に最適な建材なのです。

やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえるのです。

体によい、家をお手ごろな価格でつくりたい。 テック千里はそう考えます。

杉の木の特徴説明画像


建て替えや、大型リフォームをお考えの皆様はぜひ、ご相談ください

 

1985年から受賞し続けた実績です。
当社の受賞について、詳しくはこちらをご覧ください↓↓↓

施主様の許可を得て、建築工事中の現場で見学会を頻繁に開き、全体の構造や基礎工事、耐震金具を公開していいます
モデルハウスでは体感できない、基礎工事・工事過程をご覧いただいています

「工事のすべてをつまびらかにすること」 を大切にしています

tec構造部分画像 tec屋根構造画像

おかげ様で43周年

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スケルトン階段で光をうまく取り入れた木のぬくもりのお家の見学会は2月22・23日開催

投稿日:2020年2月16日

これからの第二人生へと生まれ変わったお家
家計にやさしい、空気環境にも良い♪』オール電化住宅

耐震アップ!空気環境GOOD!

耐震等級゙20200223

日程20200223

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見所ポイント
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◆地震に強い耐震等級3相当
◆お家の立派な梁は宮崎県ムク杉地震に強い

20191027工事中屋根柱1
◆1階LDKは21センチ角宮崎県ムク杉の大黒柱

20190112ダイニング例
オール電化家計にも人にもやさしい
◆キッチンは開放的で配膳・作業がしやすいオープンキッチン
上部から光を取り入れた明るいリビングダイニング

 20190112リビング゙例
◆リビングに面した階段は開放的で広く感じるスケルトン階段♪
30.5坪のゆとりある2階建て住宅に建替え

 

画像は施工一例です

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スケルトン階段について
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「スケルトン階段」とは

蹴込板(垂直部分)が無く骨組みだけで作る階段です

つまり、まるで“スケルトン”のような階段ということで

階段を隔てた向かいの壁まで抜けて見えるので

開放感のある空間作りに一役買っている存在です

スケルトン階段は、その「つくり」で

圧迫感がない

室内に入り込む光を遮らない

・空気の循環の邪魔をしない

という特徴があります

 

明るさ確保したいときに、スケルトン階段はメリットを発揮します。

通常スタイルの階段だと、圧迫感を感じたり、

階段のある部屋が狭く感じられます。

スケルトンにすると階段に空気の流れも生まれ、

階段に窓を設けると、光も階段下まで届くので

より開放的に感じるという特徴があります

。°+°。°+ °。°。°+°。°+ °。

リビングの階段をスケルトンにしたことで

今回のおうちはとても開放的で明るい

LDKになっています

スケルトンのメリットをぜひ体感しに

見学会へお越し下さい
20200222スケルトン階段

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耐震等級とは
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20190922耐震等級3について

【耐震等級2】

等級1で想定される1.25倍の地震が起きても耐えられる
※主に学校や病院などの耐震性能が等級2です

【耐震等級3】とは

・等級1で想定される1.5倍の地震が起きても耐えられる

 

消防署や警察署など防災の拠点となっている建物等級3です
耐震等級3とは耐震等級1の1.5倍の耐震性なんです
以下の5つのポイントを強くしています

壁を強くする
筋交いなどの耐力壁の量を確保

床と屋根を強くする
壁を強くするのと同等で床や屋根の強さが足りないと地震の際変形します

柱と梁の接合部を強くする
接合部の補強を算出した上で金物を決定配置します

基礎を強くする
基礎が脆弱だと軸組みがしっかりしていても建物は壊れます
建物にかかる力を地面に伝える重要な部位

梁を強くする
人やたくさんの家具・太陽光パネルなど荷重がかかる為、梁の大きさが重要

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見学会日時
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┃★┃会場吹田市朝日が丘52-5

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┃★┃日時:2月22【土】23【】 10時~16時

┗━╋…───────────

┏━┓
┃★┃臨時駐車場吹田市上山手町23(会場まで徒歩4分

┗━╋…───────────

20200112見学会地図

 

テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。

~~プレゼント~~・

◆ご来場プレゼントご用意!!
※ 先着30名様

◆お子様用プレゼントもございます
2019081011_プレゼント

お家を作る段取りについて書かれた「ダンドリ物語」
先着20名様にプレゼント

2019072728_吹田原町プレゼン


。°+°。°見学のお申込みはこちら。°+ °。
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今回のお家も宮崎杉を使用しております

杉の香りのリビングで過ごすとマイナスイオンで心が落ち着いて過ごせそう!!

 

梁や床材に杉をふんだんに使っています。温かみが伝わってきますよ。

これはぜひ実物を体感いただきたいです!

杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します。

子供や高齢者に最適な建材なのです。

やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえるのです。

体によい、家をお手ごろな価格でつくりたい。 テック千里はそう考えます。

杉の木の特徴説明画像


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1985年から受賞し続けた実績です。
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tec構造部分画像 tec屋根構造画像

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11月9日・10日見学会(豊中市新千里南町)は自然素材で体に優しい3世帯100年住宅です

投稿日:2019年11月3日

2世帯を見据えて建替え

ソーラーパネルを設置で
家計にやさしい、空気環境にも良い♪』オール電化住宅

2019081011100年住宅

豊中市新千里南町で見学会開催!!

将来を見据えて、お家を建て替えを計画

11月9日・10日に見学会致します♪
ご予約はこちらQRコードから可能です♪
見学ページQR1020

今回の見所ポイント

◆太陽光ソーラーを設置したオール電化家計にも人にもやさしい
42坪の2階建て住宅に建替え
LDKは20畳の広々リビング掘りコタツを設置
堀コタツ2019081011
充填断熱仕様で夏は涼しく、冬あったかい快適断熱
◆2階はロフトを設置し、お孫さんたちもワクワク♪
20191109ボルダリング

◆2階にいる人とも会話できる吹き抜けのあるリビング
化粧梁を出し、天井高を感じるリビングは開放的!!
リビング20191020_2
間接照明のあるアールのたれ壁のある床の間が素
◆お家の立派な梁は樹齢60年の宮崎県ムク杉地震に強い
杉の木特徴2

家族皆で楽しみながら過ごせる場所がある素敵なお家です

※画像は施工一例です

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◎参加型住宅
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お客様こだわりのお部屋づくりができる参加型住宅

床・壁・塗装工事・内装工事・建具など
♪オリジナルの部屋づくり♪を行っています
20191109壁塗装
※今回のおうちも施主様のお孫さまが参加!!
壁面や床にオリジナルの塗装やシールがあります!
素敵なオリジナルを実現しませんか?
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見学会の見所

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丈夫な家創りは構造部分が重要です!!

太陽光パネルを設置する屋根部分もとても大切

2019081011_構造_2

地震時や台風時に停電しても電気が使える太陽光パネルを設置

太陽光パネルを設置したお家の梁や柱をご見学ください

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見学会場の日時詳細
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┃★┃会場中市新千里南町3-37-14
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┏━┓
┃★┃日時:11月9【土】10【】 10時~16時
┗━╋…───────────
┏━┓
┃★┃最寄駅桃山台 (会場まで徒歩8分
┗━╋…───────────

2019081011_地図

 

テック千里の緑のはっぴを着たスタッフにお声掛けくださいませ。

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ご来場の方にプレゼント!
▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲

来場いただいた方にプレゼント♪

お子様にもおもちゃのプレゼント♪

20191020_プレゼント
ご来場プレゼントは1世帯におひとつ

20191109日程
。°+°。°見学のお申込みはこちら。°+ °。
0120-87-1009 担当:三谷

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見学ページQR1020←こちらからご見学申し込めます
営業時間 A.M.10:00P.M.:00(日・祝も営業)

。°+°。°+ °。。°+°。°+ °。

 

リフォーム・新築をお考えの方へ 

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今回のお家も宮崎杉を使用しております

杉の香りのリビングで過ごすとマイナスイオンで心が落ち着いて過ごせそう!!

 

梁や床材に杉をふんだんに使っています。温かみが伝わってきますよ。

これはぜひ実物を体感いただきたいです!

杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します。

子供や高齢者に最適な建材なのです。

やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえるのです。

体によい、家をお手ごろな価格でつくりたい。 テック千里はそう考えます。

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tec構造部分画像 tec屋根構造画像

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 吹田市片山町◆3世代で住まう2世帯住宅3階建て◆見学会のご報告

投稿日:2019年6月2日

見学会のご報告♪

\たくさんのご来場ありがとうございました/

豊中見学会031617_6

見学会風景

◆自然素材のお家です◆

“宮崎県産銘木ムク杉” をふんだんに使用して創られたお家”です

 

゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜

◎ 皆が集うワイワイオープンキッチン♪

リビングに入るとオープンなキッチンがあります
おしゃべりしながら家族や友人とお料理できます♪

2019060809_2

゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜

◎ 配線にも気配りでお家はスッキリ!!

今回のおうちはテレビは壁掛けに!!
そしてTV横にデッキやネットのルーターを置ける収納を設置
ネットのルーターなどは配線が多いので隠すことでリビングはすっきり!!

2019060809_1

そしてお掃除ロボットの置き場もしっかり確保!!
すっきりとしたリビングは物の場所が決まっているからなんですね~♪
注文住宅だからこそできる動線にあわせて希望の箇所に配線をポイントマーク画像

 

.──゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜

◎3世代で住まうお家は大黒柱もしっかり!!

今回は梁や大黒柱・床を自然塗装でブラウンに仕上げました

白い壁にブラウンがアクセントになっています♪

2019060809_3

自然素材の宮崎ムク杉をふんだんに使った人に優しいお家です

ブラウンの大黒柱はリビングのアクセントにもなっています♪

 

 

゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜+.

 

 

見学会に何度もお越し頂くことで、うちにもこの部分を取り入れたいわ!!

というお声を良くお伺いします

今後のお家作りにぜひお役立て下さい

見学会へどうぞお越しくださいませ

ご質問などございましたら下記連絡先まで

* – * – * – * – * – * – * – * – * – * – *

見学のお申込みやご相談は 
担当 後藤田・三谷まで

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お家ライン画像

 

 

─…─…─…─…─…─…─…─…─…─…
・とりあえず現地環境の見学に行きたい!!
・頭金0円で購入可能なのか不安
・間取り変更は可能ってあるけど、どんな風に変更可能か知りたい!!
・新築希望だけど、毎月のローンの支払い額はどのくらいになるのか知りたい
・住宅ローン控除の自分の控除額がどのくらいか知りたい!
─…─…─…─…─…─…─…─…─…─…
等々、いろんな疑問・不安にお答えさせていただきます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
* – * – * – * – * – * – * – * – * – * – *
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お客様のご要望を形にするお手伝いなどもさせていただいております

ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?

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お家をリフォームしたい!!

こんな感じって伝えたいけど、難しい、、、
理想の収納がある家を建ててみたいけど、どう伝えたらわかってもらえる?
そんな不安・質問・疑問ありませんか?
「あ、こういうの素敵♪」
「子供用品多いし、便利な収納欲しい!」
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見学会でぜひ疑問・質問をお伝えください
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テック千里収納一例です

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1985年から受賞し続けた実績は、詳しくはこちら↓↓↓

http://www.tec1009.jp/renzokujusho.html

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耐震構造なども見学可能です

建築工事中の現場で見学会を頻繁に開き、全体の構造や基礎工事、耐震金具を公開していいます

施主様の許可を得て基礎工事~完成まで同じ物件で3回の見学会を行ったりしています

モデルハウスでは体感できない、基礎工事・工事過程をご覧いただいています

2物件3回 計6回以上の現場見学が納得のいく家づくりにつながります

お家のできる過程を、いろんな角度から実際にご覧になり、わからないところはどうぞお気軽にご質問ください

「工事のすべてをつまびらかにすること」 をモットーに42年!!

今後の為にも、見学会へお越しくださいね

今回のおうちも宮崎杉を使われていますが、杉の良さは

杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します

子供や高齢者に最適な建材なのです

やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえるのです

お手ごろな価格でも、体に良い家をつくりたい

テック千里はそう考えています

宮崎杉の特徴や良い点など詳しくはこちら↓↓↓

http://www.tec1009.jp/rizunaru21.html?grid=topbnr

物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いませんお知りなりたい事やご不明な点など、お気軽にお問い合せ下さい

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ご家族おそろいで!!

ご友人とも・・♪ぜひいらしてください

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豊中市上野東◆お子様が伸び伸び育つ家!延べ床面積28坪の2階建て◆見学会のご報告

投稿日:2019年3月17日

見学会のご報告♪

\たくさんのご来場ありがとうございました/

豊中見学会031617_6

 

◆自然素材の木お家です◆

“お子様が伸び伸び育つ家を目指し、宮崎県産ムク杉” をふんだんに使用して創られたお家”です

 

゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜

◎皆が集う

皆が同じリビングにいて、趣味のことをしたり、勉強したり、同じ時間を過ごす

自然に皆が集って話せるリビングになっていました♪

豊中見学会031617_3

゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜

◎玄関そばに大きな収納!!

玄関入ってサイドに大きな収納はとっても便利ポイントマーク画像

スプリングコートも、玄関そば収納を利用することで、外の花粉や埃を持ち込まなくてすみますね♪
お子様が外で遊ぶボールや縄跳びいろいろ入ります!!

玄関横収納

豊中見学会031617_8

玄関収納の中の画像

施工一例です

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◎壁紙で雰囲気を愉しむ

お部屋の壁紙やお手洗いの壁紙も一面に柄を上手に取り入れていらっしゃいます

北欧風の外観とあいまって、とってもオシャレです♪

豊中見学会031617_7

 

゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜+.──゜+.

 

♪収納が動線と連動しているとお部屋がすっきり♪

 

動線と収納を連動させるってどんな感じ?気になる方は、おうちの見学会にぜひお越しくださいね

ご質問などございましたら下記連絡先まで

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見学のお申込みは 
担当 三谷まで

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お家ライン画像

 

 

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・住宅ローン控除の自分の控除額がどのくらいか知りたい!
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等々、いろんな疑問・不安にお答えさせていただきます
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
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テック千里 後藤田・三谷(みたに)まで
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リフォームをお考えの方へ 

お客様のご要望を形にするお手伝いなどもさせていただいております

ご自分の思い通りの家を一緒に作り上げてみませんか?

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お家をリフォームしたい!!

こんな感じって伝えたいけど、難しい、、、
理想の収納がある家を建ててみたいけど、どう伝えたらわかってもらえる?
そんな不安・質問・疑問ありませんか?
「あ、こういうの素敵♪」
「子供用品多いし、便利な収納欲しい!」
感じたこと、思ったことを形にしていくお手伝いさせていただいています

物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません。
お知りなりたい事やご不明な点がございましたら お気軽にお問い合せ下さい

見学会でぜひ疑問・質問をお伝えください
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テック千里収納一例です

物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いません

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テック千里 三谷(みたに)まで

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1985年から受賞し続けた実績は、詳しくはこちら↓↓↓

http://www.tec1009.jp/renzokujusho.html

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耐震構造なども見学可能です

建築工事中の現場で見学会を頻繁に開き、全体の構造や基礎工事、耐震金具を公開していいます

施主様の許可を得て基礎工事~完成まで同じ物件で3回の見学会を行ったりしています

モデルハウスでは体感できない、基礎工事・工事過程をご覧いただいています

2物件3回 計6回以上の現場見学が納得のいく家づくりにつながります

お家のできる過程を、いろんな角度から実際にご覧になり、わからないところはどうぞお気軽にご質問ください

「工事のすべてをつまびらかにすること」 をモットーに42年!!

今後の為にも、見学会へお越しくださいね

今回のおうちも宮崎杉を使われていますが、杉の良さは

杉の木は、快適で健康的な室内環境を実現します

子供や高齢者に最適な建材なのです

やはり、自然素材は体にもこころにも良い影響をあたえるのです

お手ごろな価格でも、体に良い家をつくりたい

テック千里はそう考えています

宮崎杉の特徴や良い点など詳しくはこちら↓↓↓

http://www.tec1009.jp/rizunaru21.html?grid=topbnr

物件概要やプラン等、どんな些細な事でも構いませんお知りなりたい事やご不明な点など、お気軽にお問い合せ下さい

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ご家族おそろいで!!

ご友人とも・・♪ぜひいらしてください

おかげ様で43周年

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