近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新日：2025/6/25

こちらでは、「大阪府」「大東市」の方が、空き家に関して受け取ることができる、令和7年度の補助金情報を公開しております。

昨今、空き家の増加傾向が問題となっており、それに伴って空き家の活用を考えられる方が増えてきております。とはいっても、何をするにもかかる費用は大きいもの。
そんな中、お住いの地域で補助金があるのであれば使わない手はありません！

こちらでは皆様が気になられている【国】【大阪府】【大東市】の総合シミュレーションだけでなく、受給できる補助金がある場合にはその詳細情報も掲載しておりますので、ぜひ詳細をチェックしてみてください！

住宅関係の補助金は組み合わせによって、総受給金額が大きく変動することもございますので、詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお願い致します！

大東市 ｜ 空き家補助金シミュレーション

現在 大阪府 大東市 にお住いの方は 最大 155万円 受給可能！

大東市 ｜ 空き家補助金詳細①

補助金制度名称

大東市空家流通促進補助制度

対象者

• ​​空家の所有者
• 個人または、宅地建物取引業法第3条第1項の免許を受けて宅地建物取引業を営む者
• 固定資産税および都市計画税を滞納していないこと
• 大東市暴力団排除条例に規定する暴力団密接関係者でないこと

対象物件

• 空家である期間が6カ月以上の戸建てまたは長屋住宅
• 昭和56年6月1日以降に建築確認を受けた住宅^※1
• 築5年以上経過しているもの
• 土砂災害特別警戒区域^※2外にあるもの
• 5年以上当該住宅に居住または賃貸住宅とする見込みであること（個人に限る）

※1 昭和56年5月31日以前でも、耐震基準を満たすことが証明できるものを含む。
※2 土砂災害警戒区域等における土砂災害防止対策の推進に関する法律に基づく。

補助額

最大　75万円/戸
※1住宅：20万円
※長屋の場合は1棟の上限を60万円
※工事費の1/2以内

加算要件

加算要件は個人の場合に限ります。

【加算要件】

	加算要件	加算額
（1）	売買契約書により空家を有償取得した場合	20万円

【申込者が購入した空家に居住する場合に加算できる要件】

	加算要件	加算額
（2）	市外に居住し、かつ、市外の住民基本台帳に記録されてから1年以上経過する申込者及びその配偶者がいずれも40歳以下である場合（小学生以下の子どもがいる40歳以下のひとり親である場合を含む。）	10万円
（3）	申込者が市内に在勤している場合	10万円
（4）	小学生以下の子どもがいる場合（妊娠の届出をしている場合を含む。）	10万円
（5）	申込者またはその配偶者の親が市内に居住し、及び本市の住民基本台帳に記録されてから3年以上が経過し​、並びに申込者及びこの親が申込日の属する年度の前年度分の本市の市民税、固定資産税、都市計画税、国民健康保険料、水道料金、下水道使用料、市営住宅使用料、介護保険料及び後期高齢者医療保険料を滞納していない場合	5万円

申請時期

2025年4月1日～2025年12月26日

申請タイミング

①工事着工前（交付申請）

②工事着手後（着手届）

③工事完了後（完了報告）

必要書類

交付申請

・交付申請書
・事前相談チェックリスト
・申込書
・建物現況図
・調査の同意書兼誓約書
・直近の納税証明書
・補助対象空家およびその立地する土地の登記事項証明書（土地・建物）
・6カ月以上空家であることが分かる書類
・リフォームの内容がわかる書類
・リフォームに要する経費に係る見積書明細書の写し
・申請者の本人確認ができる書類の写し
・申請者以外に所有者がいる場合は、その全員の同意書
・申請者以外のものが申請する場合は委任状

【加算要件の必要書類】
・補助対象空家の売買契約書の写しと補助対象空家を購入したことが分かる領収書の写し
・住民票（続柄及び本籍・筆頭者が表示されたもの）と戸籍の附票等
・在職（内定）証明書
・申込者の住民票（続柄及び本籍・筆頭者が表示されたもの）または、母子手帳の写し
・親の住民票（続柄及び本籍・筆頭者が表示されたもの）と申込者の戸籍の全部事項証明書

着手届

・工事着手届
・リフォーム工事の請負契約書の写し

完了報告

・工事完了報告書
・リフォーム工事の写真（工事中及び完了後）
・リフォーム工事に要した経費に係る請求明細書の写し
・リフォーム工事に要した経費に係る領収書の写し

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引用：大東市公式ホームページ

大東市 ｜ 空き家補助金詳細②

補助金制度名称

老朽危険空家等除却補助制度

対象者

• 補助対象空家を所有する個人
• 直近における年間の課税総所得金額が5,070,000円未満であること
• 前年度分の本市の固定資産税及び都市計画税を滞納していないこと
• 空家法第22条第3項の規定による命令をうけていないこと
• 補助対象空家に係る利害関係者から除却工事の実施について同意を得ていること

対象建築物

• 家屋が傾いていたり、屋根や外壁が崩れているなど、かなり老朽化したもの市が定める住宅の不良度の判定基準の評点の合計が100点以上となるもの。
• 空家となってから1年以上経つもの。事前調査依頼時において、1年以上居住その他の使用がなされていないもの。
• 住宅として居住していたもの
• 一戸建て住宅、長屋住宅に該当するもの。
• 住宅以外の用途を兼ねる場合は、当該用途部分の床面積が延べ面積の2分の1未満であるものに限る。
• 木造のもの
• 空家法による命令を受けていないもの。空家法第22条第3項の規定により措置をとることを命じられている特定空家等でないもの。
• 過去に市の耐震改修の補助金等の交付を受けたことがない空家

補助額

一戸建て住宅

最大　80万円
※老朽危険空家の除却工事費 又は 国が定める標準除却費のいずれか少ない方の金額に5分の4を乗じた額（上限80万円）
※家財道具などの処分にかかる除却費用は対象外になります。

長屋住宅

最大　200万円
※老朽危険空家の除却工事費 又は 国が定める標準除却費のいずれか少ない方の金額に5分の4を乗じた額（１住戸上限80万円または１棟上限200万円）
※家財道具などの処分にかかる除却費用は対象外になります。

申請時期

2025年4月1日～2026年3月31日

申請タイミング

①工事着手前（事前調査）

②工事着手前（交付申請）

③工事着手後（工事着手届）

④工事完了後（完了報告）

必要書類

事前調査

・事前調査依頼書
・1年以上空家であることがわかる書類
・付近見取図
・配置図
・平面図
・現況写真
・委任状

交付申請

・交付申込書
・空家の所有者及び空家が所在する土地の所有者が確認できる書類
・除却工事の見積明細書の写し
・誓約書
・申込者の本人確認ができる書類の写し
・申込者の直近の課税総所得金額がわかる証明書
・前年度の固定資産税及び都市計画税に係る納税証明書
・建設業許可証の写しまたは 建設リサイクル法登録証の写し
・同意書
・委任状

着手届

・工事着手届
・工事請負契約書の写し

完了報告

・工事完了報告書
・工事写真
・工事の請求明細書の写し
・工事の領収書の写し

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引用：大東市公式ホームページ

大東市 ｜ 空き家補助金まとめ

今回は大阪府大東市にお住いの方が空き家に関して受給できる補助金について掲載いたしました。

現在であれば【市】の補助金を利用して空き家の改築工事等をすることが可能です！
しかし補助金対象には多くの条件がございます。市内の全員が受給できるわけではありません。このような申請は条件もさることながら、申請手続きもややこしいもの。また補助金の予算は無限にあるわけではありません。ご覧いただき「わかりにくい！対象に当てはまるのかわからない…」と思われた方、ご検討の方はお早めにお問合せください！

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