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最終更新日：2025/8/5

こちらでは、「大阪府」「豊能郡能勢町」にお住いの方が、住宅省エネ改修を行う際に受けられる固定資産税の減税について、令和7年度の情報を公開しております。

昨今、温暖化が進み気温が安定しない日々が続く中、そしてあらゆる光熱費の削減を求めて「断熱」に注目する方が急増しています。
断熱改修においてよく調べられるのが「補助金」となりますが、実は持ち家の際支払いが必要である「固定資産税」を減税できることはご存知でしたでしょうか。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【能勢町】で住宅省エネ改修を行う際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

能勢町 ｜ 税金控除【住宅省エネ改修】詳細

制度名称

住宅を省エネ改修した場合の固定資産税の減額措置

対象物件

• 平成26年4月1日以前から所在していた住宅（賃貸住宅を除く）
• 家屋の床面積が50平方メートル以上280平方メートル以下
• 併用住宅等の場合は、居住部分の床面積割合が2分の1以上であること
• 平成26年4月1日から令和8年3月31日（認定長期優良住宅に該当することとなったものは、令和4年4月1日から令和8年3月31日）までの間に一定の省エネ改修工事が行われた住宅であること

対象工事

• 窓の断熱改修（必須工事）
• 床の断熱改修
• 天井の断熱改修
• 壁の断熱改修

※「窓の断熱改修」は必須項目となります。

※断熱改修ににかかる工事費が60万円超であること、もしくは、断熱改修にかかる工事費が50万円超であって、太陽光発電装置、高効率空調機、高効率給湯器若しくは太陽熱利用システムの設置にかかる工事費と合わせて60万円超であること。
（国または地方公共団体から補助金等の交付を受ける場合は、工事費から当該補助金等の額を控除した金額で判定）

減額内容

減額割合

• 当該住宅の固定資産税額（1戸当り120平方メートル相当分までに限る）の1/3の額
• 認定長期優良住宅の認定を受けた場合は、固定資産税額の2/3の額

減額期間

改修工事が完了した年の翌年度分

申請時期

工事が完了した日から3ヶ月以内

申請タイミング

工事完了後

必要書類

・申告書
・住民票の写し（個人番号記載の場合は不要）
・省エネ改修工事に要した費用を証する書類
・建築士等が証明する書類
・認定長期優良住宅の認定通知書（認定長期優良住宅に該当する場合のみ）
・補助金等の交付決定通知書等の写し（補助金等の交付を受けた方のみ）

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引用：能勢町公式ホームページ

能勢町 ｜ 税金控除【住宅省エネ改修】まとめ

今回は大阪府豊能郡能勢町で住宅省エネ改修を行う際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし町内の住宅省エネ改修を行う方全員が減税対象となるわけではありません。また手続きもややこしいことが多いため、住宅省エネ改修を行う施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「住宅省エネ改修を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。住宅省エネ改修のご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

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