近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

最終更新日：2025/8/7

こちらでは、「大阪府」「茨木市」にお住いの方の、住宅ローン減税（住宅借入金等特別税額控除）による所得税の控除について、令和7年度の現状の情報を公開しております。

お給料から毎月引かれている「所得税」が、ローンを組んで家を買うと減税することができます。「住宅ローン減税」と言われるこの制度、ここ最近ではご存知の方も多いかもしれませんね。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「所得税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【茨木市】で住宅ローン減税による、所得税の控除について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

茨木市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】詳細

制度名称

住宅ローン控除（住宅借入金等特別税額控除）の拡充・延長

対象者

令和4年1月1日から令和7年12月31日までの入居者を対象とすることに改正

拡充・延長の内容

子育て世帯及び若者夫婦世帯における借入限度額の上乗せ

所得税で住宅借入金等特別税額控除の適用を受けた人で、所得税から控除しきれない控除額がある場合には、一定の額を限度として、市・府民税から控除することができます。

税制改正により、子育て世帯への支援強化の必要性や、現下の急激な住宅価格の上昇等の状況を踏まえ、次の1から3のいずれかに該当する人が、省エネ住宅等の新築等をして、令和6年中に居住の用に供した場合の借入限度額が、下表のとおり上乗せされることになりました。

• 年齢が40歳未満であって、配偶者を有する人
• 年齢が40歳以上であって、年齢が40歳未満である配偶者を有する人
• 年齢が19歳未満の扶養親族を有する人

【省エネ住宅等の新築等をして、令和6年中に居住の用に供した場合の借入限度額】

住宅の区分	改正後	改正前
認定長期優良住宅・認定低炭素住宅	5,000万円	4,500万円
ZEH水準省エネ住宅	4,500万円	3,500万円
省エネ基準適合住宅	4,000万円	3,000万円

新築住宅の床面積要件の緩和

合計所得金額が1,000万円以下の人に限り、新築住宅の床面積要件を40平方メートル以上に緩和する措置について、建築確認の期限が令和6年12月31日まで延長されます。

対象外の住宅について

令和6年1月以降に建築確認を受けた新築住宅のうち、住宅が省エネ基準を満たさない場合は、原則として住宅ローン控除を受けることができません。

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引用：茨木市公式ホームページ

茨木市 ｜ 税金控除【住宅ローン減税】まとめ

今回は茨木市での住宅借入金等特別税額控除（住宅ローン控除）による、所得税額控除について、特に直近の改正内容を掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる、つまり「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！

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