近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

こちらでは、「大阪府」「高槻市」にお住いの方が、認定長期優良住宅を新築でを建てられた際に受けられる固定資産税の減税について、令和6年度の情報を公開しております。

憧れの新築住宅を建てられ、ようやく「家賃の支払い」から解放されても、次に待っているのが「固定資産税の支払い」となります。
例えば「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【高槻市】で認定長期優良住宅を新築で建てられた際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

高槻市 ｜ 税金控除【認定長期優良住宅新築】詳細

制度名称

認定長期優良住宅に係る固定資産税減額

対象物件

• 令和8年3月31日までに新築された住宅
• 専用住宅または併用住宅（併用住宅の場合、居住部分の床面積が家屋全体の2分の1以上）
• 居住部分の床面積が1戸あたり50平方メートル以上280平方メートル以下（一戸建て以外の貸家住宅の場合、居住部分の床面積が40平方メートル以上280平方メートル以下）
• 災害レッドゾーンの区域内で一定の住宅建築を行う者が、都市再生特別措置法に基づき、適正な立地を促すために市町村長が行った勧告に従わないで建築した一定の住宅を適用対象から除外します。

減額内容

減額される額

• 120平方メートル以下の場合：2分の1
• 120平方メートルを超え280平方メートル以下の場合：120平方メートル分について2分の1
  （120平方メートルを超える部分については減額されません。）
• 都市計画税及び土地に係る固定資産税は減額されません。

減額される期間

• 認定長期優良住宅………………………………………新築後5年間
• 中高層耐火建築物である認定長期優良住宅…………新築後7年間

減額される床面積

120平方メートル

申請時期

新築した年の翌年1月31日まで

申請タイミング

工事完了後

必要書類

・認定長期優良住宅に係る固定資産税減額申告書
・長期優良住宅の認定通知書の写し

---

引用：高槻市公式ホームページ

高槻市 ｜ 税金控除【認定長期優良住宅新築】まとめ

今回は高槻市で認定長期優良住宅を新築された際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし市内で新築住宅を建てた方全員が減税対象となるわけではありません。また手続きもややこしいことが多いため、依頼する施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「新築住宅購入・建設を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。新築住宅についてご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

テック千里ってどんな会社？

【全国住宅コンテスト連続受賞】は全国No.1の実績！
近畿ハイムでは皆様のご希望を反映し続け、お客様にも業界にも認められる施工に自信がございます。
こちらからぜひコンテスト受賞作品となった施工事例をご覧ください！

地元北摂地域で長年地域密着のテック千里は家づくりのプロ！新築注文住宅・各種リフォームと幅広く対応が可能です。
それぞれご検討されている方は下記ページより詳細をぜひご確認くださいませ。