近畿ハイム・テック千里 感動の家 ～ 創業47年 新築・リフォーム23,800戸の実績 ～

こちらでは、「大阪府」「池田市」にお住いの方が、バリアフリー改修を行う際に受けられる固定資産税の減税について、令和5年度の情報を公開しております。

昨今、高齢化が進んでいることもあり、バリアフリー改修を行う方が増えてきています。その際よく調べられるのが「補助金」などになりますが、実は持ち家の際支払いが必要である「固定資産税」を減税できることはご存知でしたでしょうか。
「補助金」のようにお金をもらうことができることも魅力的ですが、支払うべき「固定資産税」の金額が少なくなることも、同じように魅力的ですよね！

こちらでは【大阪府】【池田市】でバリアフリー改修を行う際の、「固定資産税」減税について詳細情報を記載しております。

ただし、住宅関係は一見「当てはまる！」と思っていても、細かい内容で対象外であったり、手続きが複雑だったりすることが多くあります。詳細ご確認後はぜひプロのアドバイザーへのお問い合わせをお勧めいたします。

池田市 ｜ 税金控除【バリアフリー改修】詳細

制度名称

バリアフリー改修に伴う減額措置

対象者

• 65歳以上の者が居住している
• 要介護認定又は要支援認定を受けている者が居住している
• 障害者の者が居住している

対象物件

• 新築された日から10年以上を経過した住宅（賃貸住宅を除く）
• 令和4年4月1日から令和6年3月31日の間に改修したもの
• 家屋の改修後の床面積が50㎡以上280㎡以下であること（人の居住の用に供する部分の床面積割合が2分の1以上であること）

対象工事

• 補助金等を除く自己負担が50万円超（国又は地方公共団体からの補助金等をもって充てる部分を除く）
• 次の改修工事に該当するもの
  （１）廊下の拡幅
  （２）階段の勾配の暖和
  （３）浴室の改良
  （４）便所の改良
  （５）手摺の取り付け
  （６）床の段差の解消
  （７）引き戸への取替え
  （８）床表面の滑り止め化

減額内容

• 100㎡分を限度として翌年度分の住宅（居住部分）につき、固定資産税の3分の1を減額する。(減額措置が受けられるのは一度だけです。)
• 都市計画税にはこの減額の適用はありません。
• 新築軽減及び、耐震改修の規定の適用がある場合は適用できません。

申請時期

改修後3ヶ月以内

申請タイミング

工事完了後

必要書類

・申請書
・工事費用明細書の写し
・領収書の写し
・改修箇所の図面及び写真（改修前・改修後）
・補助金などの支給及び交付決定通知書の写し
・居住者用件を満たすことを示す書類

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引用：池田市公式ホームページ

池田市 ｜ 税金控除【バリアフリー改修】まとめ

今回は池田市でバリアフリー改修を行う際に受けれる、固定資産税減税について掲載いたしました。

支払う税金が少なくなる「節税できる」ので、皆様ぜひこちらの記事を読みご活用ください！
しかし市内のバリアフリー改修を行う方全員が減税対象となるわけではありません。また手続きもややこしいことが多いため、バリアフリー改修を行う施工店などに一度ご相談されることをお勧めいたします。

こちらをご覧いただいた方で、「バリアフリー改修を考えているけど、まだ施工店は決めかねている…」という方、ぜひ今年46周年を迎えたテック千里へのお問合せをお勧めいたします！

また税金控除だけでなく、様々なご質問を承っております。バリアフリー改修のご相談、それに伴う様々な手続きについてなど、住宅に関するご質問は「住宅のプロ！テック千里」まで！まずはお気軽にお問い合わせください。お待ちしております！

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